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Description

Magnifique appartement T7 de 215 m² Carrez dans le très recherché quartier de la Plaine Monceau., à proximité de la Place des Ternes, du Marché Poncelet et du Parc Monceau. Rue de Courcelles/Avenue de Wagram Situé au 3e étage avec ascenseur d’un immeuble haussmannien de très grand standing, cet appartement bénéficie de volumes généreux, d’une exposition sud et sud-ouest, et d’une vue dégagée. Le bien conjugue le charme de l’ancien (parquet point de Hongrie, moulures, cheminées) et le confort moderne, avec notamment la climatisation intégrée dans l’appartement. ⸻ Distribution : • Séjour en angle, lumineux • Salle à manger avec cheminée • Salon bibliothèque indépendant • 4 grandes chambres • Cuisine séparée équipée • Buanderie • 1 salle de bain • 1 salle d’eau • WC indépendant • Nombreux rangements • Trois petits balcons • Une cave complète ce bien ⸻ Informations complémentaires : • Surface : 215 m² Carrez + Cave • Nombre de pièces : 7 • Étage : 3e avec ascenseur • Climatisation dans l’appartement • Chauffage central avec radiateurs • Exposition : sud et sud-ouest • Copropriété de 44 lots • Charges annuelles : 11 760 € • Procédure en cours : Non • Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 4 170 € et 5 670 € Un cocon familial d'exception, à visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Chahrazad Chalal, votre conseillère indépendante Dr House Immo.