Appart Paris
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Title *
Listing URL
Source
Price (EUR)
Surface (m²)
Rooms
Bedrooms
Bathrooms
Floor
Last floor
Balcony
Terrace
Elevator
Parking
Cave
Renovation
—
Newly remodeled
Good condition
Needs work
To renovate
Address
Arrondissement
Neighborhood
Latitude
Longitude
Description
Au cœur du quartier des Batignolles, à l’une des adresses les plus recherchées du XVIIᵉ arrondissement, rue Nollet, cet immeuble parisien de caractère abrite une opportunité rare, la création d’un appartement d’exception d’environ 143,5 m² au dernier étage. Situés au 6ᵉ étage par ascenseur en cours d'installation, les deux appartements aujourd’hui distincts, destinés à être réunis, sont traversants. Le premier se compose d’une entrée ouvrant sur une très grande pièce à vivre, sublimée par une remarquable hauteur sous plafond, une mezzanine et une magnifique verrière offrant une lumière naturelle particulièrement généreuse et un volume spectaculaire. Une cuisine et une chambre à coucher complètent ce premier lot. Le second appartement est un quatre pièces classique, comprenant trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Ce projet repose sur la réunion de ces deux lots, permettant d’imaginer un vaste appartement familial aux volumes généreux. L’étage élevé, la configuration actuelle des espaces et la structure de l’immeuble offrent une base idéale pour concevoir un bien singulier, lumineux et élégant, à l’image des plus belles réalisations contemporaines dans ce secteur. La surface totale permet d’envisager une distribution harmonieuse comprenant un grand espace de réception, un séjour avec mezzanine, deux chambres à coucher, une salle de bains, un buanderie, un dressing, une magnifique suite parentale et de beaux espaces de vie ouverts, tout en conservant le charme et l’esprit de l’architecture parisienne. L’ensemble constitue une base particulièrement intéressante pour la réalisation d’un appartement haut de gamme pensé sur mesure. Une petite vue sur la Tour Eiffel viendra bien sûr compléter la magie de ce bien. L’immeuble lui-même participe pleinement à l’intérêt de l’opération. Bien entretenu, cohérent dans sa composition et doté de parties communes de qualité, il s’inscrit dans le paysage typique des Batignolles, un quartier réputé pour sa vie de quartier, ses commerces, ses restaurants et sa proximité avec les transports. À quelques minutes à pied du square des Batignolles, du marché, des commerces de bouche et des lignes de métro, l’adresse bénéficie d’un environnement vivant et particulièrement recherché, aussi bien par les familles que par les amateurs de beaux appartements parisiens. Ce bien représente une opportunité rare de créer un appartement de caractère au dernier étage d’un immeuble parisien, dans l’un des quartiers les plus prisés de la rive droite. Un dossier détaillé, incluant les plans actuels, les possibilités de réunification et les perspectives d’aménagement, est disponible sur demande. Ce projet s’adresse à un acquéreur à la recherche d’un bien singulier à concevoir dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris.
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