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Price (EUR)

Surface (m²)

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Balcony

Terrace

ElevatorParkingCave

Renovation

Address

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Neighborhood

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Description

Situé à Paris 17e, au coeur du quartier très recherché de la Cité des Fleurs, cet appartement de 7 pièces à vendre prend place au sein d'une allée privée confidentielle, préservée de toute circulation, offrant un cadre de vie rare, calme et verdoyant. Occupant l'intégralité du rez-de-chaussée d'un élégant hôtel particulier du 19e siècle, ce bien atypique développe une surface de plus de 203 m², face à un jardin commun, ainsi que deux terrasses de 9 m² et 15 m². La première partie du duplex, située à l'avant, séduit par le charme des prestations d'origine : volumes généreux, caractère de l'ancien et belle luminosité grâce à une orientation principale Sud-Est. À l'arrière, un agrandissement contemporain dévoile des espaces aux volumes spectaculaires et à l'architecture plus atypique, comprenant notamment un second niveau, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Des travaux d'aménagement seront nécessaires afin d'exploiter pleinement le potentiel exceptionnel de ce bien, dont la configuration permet d'envisager de nombreux projets sur mesure, tant résidentiels que patrimoniaux. Les espaces extérieurs, la luminosité, le calme absolu, la discrétion de l'allée privée et la singularité des volumes font de ce duplex avec jardin un bien incomparable sur le marché. Une cave, un parking extérieur pour un véhicule, un chauffage collectif ainsi que la présence d'un gardien complètent ce bien de standing. Ce bien rare à la vente séduira les amateurs de lieux uniques en quête d'un cadre de vie privilégié au sein de l'ouest parisien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite confidentielle.