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Balcony

Terrace

ElevatorParkingCave

Renovation

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Description

Appartement familial avec balcon

Appartement coup de cœur

Au cœur d'une très belle adresse du 16ème arrondissement, rue du Ranelagh, découvrez ce superbe appartement familial de 168 mètres carrés Carrez, situé aux 5ème et 6ème étages d'un immeuble ancien de standing.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par le charme intact de l'ancien : parquet, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond d'environ 2,95 m, offrant une atmosphère élégante et chaleureuse.

Les espaces de réception sont généreux et lumineux, avec un séjour et une salle à manger totalisant plus de 50 mètres carrés, ouverts sur de grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur les arbres et les toits du quartier, dans un environnement calme et résidentiel.

La distribution actuelle comprend : une entrée spacieuse, un double séjour / salle à manger, une cuisine indépendante, plusieurs chambres confortables, salle de bains et salle d'eau, nombreux rangements

À l'étage supérieur, des pièces supplémentaires offrent un potentiel d'aménagement remarquable : chambres d'enfants, bureau, espace indépendant ou suite supplémentaire.

L'ensemble développe 167,52 mètres carrés loi Carrez (174,82 mètres carrés au sol) répartis sur deux niveaux, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour une vie de famille.

L'appartement bénéficie également : d'un balcon d'environ 4 mètres carrés, de deux caves, d'une vue dégagée et verdoyante.

2 caves complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir une chambre de service de 9mètres carrés en sus du prix.
Possibilité parking à proximité.

Honoraires 3.5% à la charge de l'acquéreur
Charges 900euros / mois
DPE E